Reseña del libro "Codigo de Legislacion Hipotecaria Tomo i y ii"
La presente edici¢n de la obra se ha centrado en la materiainmobiliaria registral para evitar una excesiva dispersi¢n y extensi¢n del libro, con una nueva sistematizaci¢n y concreci¢n de las materias referentes al mbito inmobiliario e hipotecario. Se ha modificadotambin la denominaci¢n del libro como C¢digo de legislaci¢nhipotecaria en lugar de Legislaci¢n hipotecaria y del crditoinmobiliario, centr ndose esta edici¢n en la legislaci¢n hipotecariae inmobiliaria excluyendo materias ajenas a la misma para evitar unexcesivo volumen de la obra. La Ley Hipotecaria, como textofundamental, se incluye bajo el ep¡grafe §1 en el Tomo I en el que setrata su contenido con gran extensi¢n de las notas y comentarioscr¡ticos de las Resoluciones as¡ como las Sentencias del TribunalSupremo y aquellas disposiciones que se han seguido dictando enrelaci¢n con la coordinaci¢n Catastro-Registro y Resoluciones sobrelos diferentes procedimientos de georreferenciaci¢n gr fica enrelaci¢n con las fincas registrales y la inmatriculaci¢n ydeclaraciones de obra nueva, incluyendo tambin las £ltimas y m srecientes modificaciones de preceptos de la propia Ley Hipotecariacomo son las relativas a las medidas de apoyo a personas condiscapacidad y a las disposiciones de la nueva legislaci¢n concursalen relaci¢n con el Registro. El Tomo II se inicia con el ReglamentoHipotecario bajo el ep¡grafe §2, indisolublemente unido a la LeyHipotecaria en el que no s¢lo figura un contenido registral adjetivosino numerosos preceptos de car cter sustantivo con extensas notassobre los diferentes derechos reales inmobiliarios comprensivas de lajurisprudencia y doctrina sobre los mismos. Es una norma de granextensi¢n y contenido que ha dado lugar a numerosas Resoluciones ySentencias que se incluyen en las notas correspondientes a cadaprecepto. Al propio tiempo se resuelven los problemas de vigencia dealguna de sus disposiciones con motivo de Sentencias y normativaposterior. A continuaci¢n, en el mismo Tomo II y bajo el ep¡grafe §3se incluyen aquellos preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil, muynumerosos, que se refieren a la materia inmobiliaria registral comoson los relativos a las clases de resoluciones judiciales, laejecuci¢n de hipoteca por el procedimiento de ejecuci¢n directa, laejecuci¢n ordinaria con sus diferentes fases relacionadas con lamateria inmobiliaria, las anotaciones de embargo en toda su extensi¢nincluyendo las referencias a las tercer¡as de dominio y de mejorderecho, las medidas cautelares como las anotaciones de demanda yprohibiciones de disponer y las especialidades relativas a otrasinstituciones, entre ellas el juicio verbal de acciones realesderivadas del art¡culo 41 de la Ley Hipotecaria, el incidenteextraordinario de oposici¢n por cl usulas abusivas, las Sentenciasdictadas por el Tribunal de la Uni¢n Europea, Tribunal Supremo yTribunal Constitucional, y los preceptos relativos a ejecuci¢n deobligaciones de hacer, medidas de apoyo a personas con discapacidad yel juicio de divisi¢n de herencia en lo que se refiere a su relaci¢ncon el Registro. Seguidamente, en el ep¡grafe §4 de ese mismo Tomo, se incluye de manera exhaustiva la Ley de Contratos de CrditoInmobiliario con todas las Resoluciones dictadas en relaci¢n con lamisma y las novedades jurisprudenciales del Tribunal Supremo y delTribunal de Justicia de la Uni¢n Europea, especialmente en relaci¢ncon la hipoteca multidivisa, el inters variable, el inters de demora y el pacto de vencimiento anticipado, as¡ como las cuestiones queplantea el mbito de aplicaci¢n de la Ley y los requisitos detransparencia de los contratos de crdito inmobiliario, los gastos dela hipoteca, comisiones, reembolso anticipado, jurisprudencia sobre la cl usula suelo y el IRPH, el Registro de Condiciones Generales y elRegistro administrativo de prestamistas que no sean entidades decrdito. Y en los ep¡grafes §5 y §6 del citado Tomo II termina ellibro con materias no menos importantes como son las correspondientesa la subrogaci¢n y novaci¢n de prstamos hipotecarios y la hipotecainversa, respectivamente, as¡ como las notas de jurisprudencia ydoctrina relativas a las mismas. Y al final, el ¡ndice anal¡tico porvoces para facilitar la b£squeda de las materias
